→ O Guia Completo Sobre Morar em Amsterdam

Se você quer morar em Amsterdam, você encontrará uma cidade culturalmente diversificada, rica em história e tradição. A capital da Holanda é um dos principais destinos de viagens do mundo, atraindo milhões de visitantes por ano.

Amsterdam começou em torno de uma barragem no rio Amstel, e seu nome reflete isso. Os canais da cidade velha, que navegam em cinco linhas concêntricas, levaram a ser chamado de “Veneza do Norte”.

A cidade faz parte do Randstad, uma aglomeração urbana que também inclui Utrecht, Roterdã e Haia.

Embora Amsterdam tenha uma população aparentemente pequena de 821 mil habitantes, Randstad é a região mais populosa do país, com uma população de mais de 7 milhões de habitantes.

Casas e apartamentos em Amsterdam podem ser menores do que você está acostumado. Devido à alta densidade populacional, os imóveis são muitas vezes limitados e podem ser um dos maiores desafios para quem vai morar em Amsterdam. Como resultado, muitos optam por viver nas cidades vizinhas, e não morar em Amsterdam.

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Os canais de Amsterdam foram originalmente construídos para servir como rotas de água, mantendo todas as partes do centro da cidade acessíveis. Enquanto ainda são utilizados para o transporte, os canais fazem excursões requintadas e passeios memoráveis ​​ao longo da borda da água.

Os turistas freqüentemente escolhem a cidade para ir ao Red Light District e aos cafés. Mas os moradores têm uma grande escolha quando se trata de estilo de vida e lazer:

  1. Extensos museus
  2. Caminhadas panorâmicas
  3. E vida noturna vibrante

Amsterdam tem uma rede de transportes bem desenvolvida composta por ônibus, trens e bondes. O ciclismo também é popular, com pistas de bicicleta dedicadas em toda a cidade.

A Holanda é um país pequeno e os trens se estendem bem para o campo, então a compra de um carro raramente é necessária.

Clima em Amsterdam

Com um clima ameno e úmido, você deve investir em um guarda-chuva resistente. Amsterdam vê muita chuva ao longo do ano, particularmente nos meses de inverno de novembro a fevereiro. O clima em Amsterdam pode ser muito variável, então você pode esperar quedas bruscas de temperatura mesmo no verão.

Os verões são suaves e quentes, com temperaturas entre 20 ° C e 22 ° C, enquanto os invernos podem ser amargamente frios e gelados, com uma média geral de 0 ° C.

Morar em Amsterdam

Morar em Amsterdam pode ser difícil de encontrar um bom apartamento ou casa, especialmente a um bom preço. Há sempre uma alta demanda de propriedade, e até mesmo aluguel de baixa qualidade são altamente procurados.

O custo da acomodação em Amsterdã continua a aumentar. Este é especialmente o caso, quanto mais próximo se desloca para o centro da cidade. Por esse motivo, muitos expatriados optam por procurar propriedades em pequenos bairros fora da cidade.

Tipos de imóveis em Amsterdam

Há uma série de opções quando se trata de acomodações em Amsterdam, mas a maioria das propriedades são na forma de pequenos apartamentos, especialmente no centro da cidade.

Os expatriados que desejam mais espaço e uma casa com um jardim precisam olhar para fora dos limites de Amsterdam.

Os apartamentos mobiliados em Amsterdam são frequentemente tratados como grandes quartos de hotel onde os inquilinos têm pouca proteção. Os contratos de mobiliário semi-mobiliado (que contém utensílios de cozinha e, por vezes, um pouco de mobiliário básico) e apartamentos sem mobília geralmente oferecem mais proteção aos inquilinos.

Encontrar propriedade em Amsterdam

Encontrar acomodações adequadas em Amsterdam pode ser um desafio, pois a demanda geralmente excede a oferta.

Existem vários portais de propriedades online que podem ser usados ​​para morar em Amsterdam. Os expatriados devem considerar o uso de uma imobiliária, pois há poucos apartamentos que as imobiliárias não participam. Em alguns casos, por lei, os proprietários têm que passar por uma agência.

A maioria das agências anuncia em grandes portais de propriedade online. Eles são bastante competitivos, então os expatriados devem comparar os preços.

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Aluguel de imóveis em Amsterdam

Se você quer alugar um apartamento, os inquilinos devem fornecer seu passaporte e prova de renda, o que prova sua capacidade de cumprir o contrato de arrendamento.

Ambos os contratos de arrendamento oral e escrito são aceitos nos Países Baixos, mas é do melhor interesse de ambas as partes assinar um acordo escrito.

O contrato de locação deve incluir o valor do aluguel, a duração do contrato, as regras da casa, a data em que o aluguel será aumentado e quaisquer estipulações relativas à manutenção do imóvel.

Um depósito de um a dois meses de aluguel é comum para garantir uma propriedade. Os serviços públicos e os impostos municipais nem sempre estão incluídos no contrato de locação e o inquilino pode ser responsável por pagar estes. Isso deve ser claramente indicado no contrato de locação.

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Saúde em Amsterdam

Com um sistema de saúde creditado como um dos melhores do mundo, você encontrará excelentes instalações de saúde e profissionais médicos altamente qualificados em Amsterdam.

Todos os residentes na Holanda, incluindo os expatriados, são obrigados a ter um seguro médico de uma companhia de seguros de saúde privada.

Os esquemas médicos holandeses são obrigados a oferecer um conjunto completo de benefícios básicos a todos os residentes.

A cobertura básica geralmente inclui:

  1. Serviços por médicos de família
  2. Hospitalizações
  3. Médicos especialistas e obstetras
  4. A maioria dos medicamentos
  5. Cuidados pré-natal e programas de maternidade
  6. E serviços de ambulância

Nem todas as áreas de saúde, como odontologia e fisioterapia, são financiadas por esses pacotes de serviços básicos. Mas os expatriados que vão morar em Amsterdam têm a opção de contratar um seguro de saúde adicional para cobrir os custos de tal tratamento.

As farmácias (apotheken) estão amplamente disponíveis em Amsterdam e geralmente estão abertas de segunda a sexta-feira. Alguns estão abertos aos sábados e depois das horas, e geralmente há um aviso na porta da farmácia com detalhes das farmácias mais próximas de todos os dias e domingo.

Educação e Escolas em Amsterdam

Existem inúmeras escolas em Amsterdam para você escolher, e geralmente oferecem padrões elevados de educação. Há também um pequeno número de escolas privadas, mas a maioria das crianças frequenta escolas públicas.

A única grande diferença entre escolas privadas e públicas é que as escolas públicas são financiadas pelo governo, enquanto as escolas privadas não são. Ambos são regulados pela Inspeção de Educação da Holanda para assegurar uma educação de qualidade.

Escolas públicas nos Países Baixos

A educação pública na Holanda é gratuita para todas as crianças, incluindo expatriados, e fornecida pelo governo até aos 16 anos.

Se uma criança não fala holandês, esteve no país por menos de um ano e tem pelo menos seis anos, há uma aula de novatos especiais em que o foco é aprender o idioma para continuar seus estudos em holandês.

Se a criança tem 12 anos ou mais quando vai morar em Amsterdam, eles são colocados em uma classe internacional de ponta, onde estudam assuntos escolares e holandeses. Dependendo da criança, a classe de ponte pode durar entre um e três anos.

O ensino médio ou secundário na Holanda é tipicamente escolhido com base na aptidão ou aspirações futuras, já que o sistema educacional é organizado em faixas que vão desde uma educação prática básica até educação preparatória para a universidade.

Após a idade de 16 anos, os pais devem pagar taxas anuais. As aulas são ministradas em holandês, mas algumas escolas secundárias seguem um currículo de duas línguas, onde os assuntos são ministrados em inglês e holandês.

Escolas privadas e internacionais em Amsterdam

Existem várias escolas privadas e internacionais em Amsterdam, e estas são muitas vezes a melhor opção para os expatriados que vivem na cidade para o curto prazo.

As taxas nessas escolas podem ser extremamente altas, e os pais devem orçar com cuidado.

A maioria das escolas internacionais de Amsterdam segue o currículo americano ou britânico. Alguns deles (incluindo algumas escolas privadas locais) também oferecem o programa do Bacharel Internacional (IB).

O espaço nessas escolas pode ser muito limitado, então os pais devem começar o processo de inscrição com antecedência.

Morar em Amsterdã Schools

Estilo de Vida em Amsterdam

Amsterdam oferece uma seleção maravilhosamente diversificada de atividades de lazer e estilo de vida. Com restaurantes de classe mundial e compras fabulosas, opções de entretenimento de renome e eventos anuais, os expatriados não terão problemas para se estabelecer em suas novas vidas.

Numerosas nacionalidades compõem a atmosfera cosmopolita da cidade, mas o inglês é falado em quase todos os lugares, tornando a comunicação muito mais fácil. Há muito entretenimento em Amsterdam para expatriados individuais, bem como aqueles que se mudam com suas famílias.

Compras em Amsterdam

Quando se trata de fazer compras em Amsterdam, a cidade tem tudo o que os expatriados poderiam querer, incluindo lojas de marca internacionais, lojas de antiguidades, boutiques exclusivas, design holandês contemporâneo e mercados de rua.

O único impedimento para um saco de compras completo é o horário de abertura. Embora isso esteja mudando lentamente, devido aos costumes arcaicos, a maioria das lojas em Amsterdam só abre entre as 10h e as 18h, exceto as quintas-feiras, quando muitas ficam abertas até mais tarde, às 9h ou às 10h.

Embora o conceito de shoppings não seja muito popular na Holanda, existem algumas áreas comerciais compactas em Amsterdam. Muitas estradas no centro da cidade estão fechadas aos carros, sem dúvida, tornando a experiência de compra ainda melhor.

  1. Kalverstraat e Leidsestraat apresentam marcas familiares bem conhecidas
  2. O Nine Streets (De Negen Straatjes) está repleto de lojas vintage e boutiques
  3. Haarlemmerdijkstraat na moda tem uma mistura de lojas e restaurantes
  4. Pieter Cornelisz Hooftstraat (PC Hoofstraat), no distrito dos museus, tem compras de luxo
  5. E Spiegelkwartier é bom para arte e antiguidades

A loja de departamentos mais famosa é De Bijenkorf (The Bee Hive) na Praça Dam. Magna Plaza e Kalvertoren, ambas na Kalverstraat, também abriram várias lojas de moda.

Para mobiliário e design de interiores, a área Villa Arena fica a uma curta distância do metro. Eletrônicos e eletrodomésticos podem ser encontrados nas lojas MediaMarkt e Saturno, que têm uma forte presença em toda Amsterdam.

Aqueles que procuram uma experiência autêntica podem explorar lojas de designer independentes espalhadas por toda a cidade.

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Comer fora em Amsterdam

Embora a cozinha holandesa não seja tão famosa quanto a comida francesa ou italiana, uma mistura de restaurantes internacionais em Amsterdam reflete sua diversa população.

Existe uma grande variedade para escolher, com tudo, desde cozinha indonésia, surinamesa, indiana e japonesa a norte-africana, turca e da Europa Oriental.

Os preços se encaixam em qualquer tipo de bolso, desde cadeias de fast food acessíveis e food-trucks até restaurantes com estrelas Michelin.

Você pode querer evitar as áreas turísticas ao escolher um restaurante, uma vez que muitos inflaram preços sem a qualidade para combinar, mas há algumas gemas entre eles.

Algumas das melhores áreas para procurar alimentos incluem:

  1. Haarlemmerstraat
  2. Nieuwmarkt
  3. Utrechtsestraat
  4. Nine Streets
  5. Reguliersdwarsstraat

Há também muita escolha quando se trata de comer comida natural. Existem vários restaurantes dedicados a alimentos orgânicos, e os vegetarianos ficarão felizes em saber que a maioria dos lugares os serve.

A única desvantagem para comer em Amsterdam é o famoso serviço ruim. Isso pode ser bastante irritante para quem usou mais tratamento educado.

Com algumas exceções notáveis, a maioria dos estabelecimentos fornece boa comida, mas não muito no caminho da amizade da equipe.

Como sempre, um sorriso e uma boa palavra podem percorrer um longo caminho para quebrar o gelo, mas os expatriados não devem levar pro pessoal.

Vida noturna em Amsterdam

A vida noturna de Amsterdam é bem animada. Os expatriados podem passar uma noite silenciosa ou descontrolada quanto desejarem.

Além dos coffee shops, existem muitos bares e “cafés castanhos”, que costumam ter uma boa seleção de cervejas, enquanto vários clubes aguardam amantes de dança que querem dançar até a manhã.

Os pontos principais para passar uma noite fora incluem Leidseplein, Rembrandtplein, Jordaan e o Red Light District, embora este último possa estar superlotado pelos turistas. Estas áreas estão repletas de bares, locais de música ao vivo e discotecas.

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Crianças e Família em Amsterdam

As famílias expatriadas ficarão satisfeitas por saber que há mais para as crianças ver e fazer em Amsterdam do que atende o olho.

As atividades ao ar livre abundam nesta cidade amigável para bicicletas e são ótimos lugares para as famílias sairem e esticarem as pernas.

Os residentes regularmente levam as crianças:

  1. A patinar em Vondelpark
  2. Preparam um piquenique
  3. E dirigem-se a um dos fabulosos parques da cidade e caminham pelas passarelas do canal

As crianças mais velhas vão adorar atrações, como a Casa de Anne Frank. Já as famílias com crianças que precisam de um pouco mais de emoção devem passar um fim de semana e ir para os abundantes passeios e atividades do parque temático Efteling. Se você for um amante de animais,você irá desfrutar de uma viagem ao Jardim Zoológico Artis Royal.

Uma ótima maneira para as crianças se envolverem com sua nova casa é uma viagem a Madurodam, que possui edifícios, fábricas e ruas de estilo holandês em miniatura. Mães com crianças menores farão bem em levar seus filhos para TunFun Speelpark, um campo de jogos indoor no coração da cidade, onde as crianças podem correr e deixar um pouco de vapor.

O que Fazer em Amsterdam

Com muito para ver e fazer em Amsterdam, os expatriados terão um excelente momento para encontrar o seu caminho pelas ruas do canal da cidade.

Ciclismo é uma ótima maneira para os expatriados terem o seu rumo e pegar os pontos turísticos da cidade. Ou eles podem fazer um passeio de canal mais tranquilo.

Os abutres culturais apreciarão atrações artísticas como o Museu Van Gogh e Rembrandt House, enquanto os amantes de história adorarão a famosa Casa de Anne Frank.

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Atrações de Amsterdam

Rembrandt House

Você pode vislumbrar a vida e os tempos de um dos artistas mais renomados do mundo na Rembrandt House, onde o próprio homem morou entre 1639 e 1658, no auge de sua carreira.

Casa de Anne Frank

Entre na casa de Anne Frank, leia trechos do diário original que escreveu ao longo de dois anos e revive os horrores da Segunda Guerra Mundial em Amsterdam, onde o anti-semitismo e a perseguição nazista faziam parte da vida diária.

Cafés de Amsterdam

Uma parte icônica da cidade: uma viagem a um dos cafés de Amsterdam é uma parte essencial da vida em Amsterdam, mesmo para os expatriados que não participam de nenhuma das “atividades”.

O Palácio Real (Koninklijk Paleis)

A residência oficial do Palácio Real é usada principalmente para funções, e visitas guiadas estão disponíveis para o público, vislumbrando a história real da cidade.

Distrito da luz vermelha (De Wallen)

A maioria dos moradores visitou o Distrito da luz vermelha pelo menos uma vez, mesmo que só para dizer que a viram.

Ele oferece mais do que apenas luzes brilhantes, senhoras escassamente vestidas nas janelas, multidões de turistas e canais, e os expatriados devem visitar a Prefeitura e o Teatro Muziek.

Museu Van Gogh

Habitando várias centenas de pinturas e desenhos de Van Gogh, todos os novos residentes de Amsterdam devem ver pessoalmente o trabalho icônico do artista.

Museu de Amsterdam

Saiba mais sobre o passado da cidade, já que este museu cobre o desenvolvimento de Amsterdam de um pequeno assentamento medieval no rio até a moderna metrópole próspera é hoje.

O Museu da Resistência Holandesa (Verzetsmuseum)

Este museu fornece informações fascinantes sobre o Movimento de Resistência Holandês durante a Segunda Guerra Mundial, exibindo documentos falsos, armamento e outros equipamentos, dando testemunho da inovação de seus membros.


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Até o próximo artigo,

Paulo Roberto

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